Budovanie domu môže byť vzrušujúce! Stretnutie s architektom a dodávateľom, kde diskutujete o tom, ako váš dom bude vyzerať a fungovať, je dôležitým míľnikom v živote ktorejkoľvek osoby. Hoci predtým, ako premýšľate o tom, čo bude interiér a exteriér vášho domova, mali by ste premýšľať o tom, ako sa bude nachádzať? Správny výber umiestnenia domu môže mať vplyv na to, či sa vám páči konečný výsledok stavby alebo nie. Než sa zamyslíte nad tým, ako bude váš dom vyzerat, zvážte tipy uvedené v tomto článku. Pomôžu vybrať správne miesto pre výstavbu vášho domu snov!

Navštívte miesto budúceho vývoja osobne.

Aj keď to nie je veľmi výhodné, skúste navštíviť stavenisko, kde bude váš dom v budúcnosti. Mnoho majiteľov domov jednoducho nenašiel čas ísť na miesto, kde sa bude nachádzať budúci dom. Prechádzajte svojim majetkom, pozrite si krajinu z rôznych strán, oboznámte sa s budúcimi susedmi. To prinesie výsledok.

Opýtajte sa názorov ostatných.

Možno si myslíte, že vy a váš dodávateľ vzali do úvahy všetky malé detaily o webe. Pokúste sa prilákať nezávislého architekta alebo dizajnéra. Zistite si ich názor na toto územie. Môžete sa ponoriť do snov budúceho domova a ignorovať ďalšie dôležité faktory, zatiaľ čo odborník bude venovať pozornosť problémom s drenážami, pôdnou eróziou a inými problémami s mikroklímou, o ktorých nemôžete vedieť. Požiadajte svojho architekta, aby vzal do úvahy odporúčania iných dobrých odborníkov.

Plánujete navštíviť kanceláriu miestneho stavebného oddelenia.

Vo väčšine miest sú pozemky upravené miestnym stavebným oddelením, ktoré má historické údaje, správy o súčasnej stavbe a informácie o prírodných charakteristikách oblasti. Zvážte návštevu miestneho stavebného oddelenia a naplánujte stretnutie s úradníkom. Počas stretnutia mu môžete ukázať miesto alebo oblasť, na ktorej plánujete postaviť svoj dom, a môžu vám poskytnúť informácie, ktoré budú pre vás a vášho architekta užitočné.

Navštívte stránky budúceho vývoja v rôznych časoch.

Bez ohľadu na to, kde chcete žiť, klima a charakteristika prostredia sa môžu meniť v závislosti od sezóny. Pri výbere staveniska ho navštívte ráno, poludnie, večer a, ak je to možné, v rôznych ročných obdobiach. Napríklad malý dom v horách sa môže v letných mesiacoch javiť ako ideálny, ale akonáhle prišiel zimný sneh, podmienky sa radikálne zmenia. Premýšľajte o týchto funkciách starostlivo.

Zvážte všetky výhody a nevýhody pri výbere s niekoľkými možnosťami pre nehnuteľnosti.

Ak chcete vybrať najlepšie miesto, je potrebné, ako v živote, mať na výber. Pri vyhľadávaní nehnuteľností požiadajte svojho realitného makléra, aby vám dal niekoľko možností na výber. Existuje niekoľko faktorov, ktoré môžu ovplyvniť výber pozemku: veľkosť, okolie, vzdialenosť na najbližšie verejné miesta, krajinu a priemernú cenu nehnuteľností v danej oblasti. Ak máte faktory zúžujúce váš zoznam, opýtajte sa ich architekta. Povie vám, na ktorú oblasť sa zastavíte.

Pri výbere pozemku zohľadnite miestne zdroje.

Veľmi často pri výbere pozemku nezohľadňuje jeho okolie. Tieto zdroje môžu zahŕňať školy, kostoly, nákupné strediská, parky a iné - čo môže vaša rodina používať denne. Hoci je veľmi dôležité, aby ste boli spokojní so samotnou lokalitou pre stavbu domu, okolitá situácia má tiež veľký význam. Väčšina webových stránok o nehnuteľnosti ponúka zoznam atrakcií a ďalších zariadení, ktoré sa nachádzajú vedľa stránky samotnej. Preto je užitočné použiť takéto návrhy, ak nemôžete vykonať takúto kontrolu priamo.

Pri výbere lokality určite, koľko vonkajšieho priestoru budete potrebovať.

Je to veľmi jednoduché, keď sa postavíš do domu. Môžete si predstaviť, ako vaše deti hrajú na veľkom zelenom trávniku pred domom, alebo psy beží, na dvore - párty pri bazéne. Ale ak sa vám nepáči, prácu na záhrade a vy ste strach z predstavy, že je potrebné raz za týždeň najať profesionálne landscaper krajinárstva v čase kosiť trávu a kríky, potom je potrebné, aby skutočne pozrieť sa na situáciu. Oblasti na okraji mesta majú zvyčajne rozsiahlejšie trávniky, ale budú vyžadovať viac práce na záhradníctve. Pozemky uprostred ulice nemusia byť také priestranné, ale budú potrebovať menej starostlivosti.

Pri výbere pozemku zohľadnite svoj životný štýl.

Ak máte malé deti, alebo ak dávate prednosť pokojnej ulici ďaleko od hluku z hustej premávky, potom sa postaviť dom v zadnej uličke alebo na konci ulice - je to ideálne riešenie. Ak chcete zostať doma a vychutnať si pohľad na mestské ulice, potom je dom v centre mesta to, čo potrebujete. Pozrite sa bližšie na životný štýl vašej rodiny, aby ste určili, akú formu rozloženia pozemku a ulíc bude pre vás najlepšie. Je tiež dôležité vziať do úvahy vekovú kategóriu vašich budúcich susedov. Niektoré rodiny preferujú dospelých, tichých susedov s deťmi, iní ako intenzívna komunikácia so susedmi; aby všetky deti hrajú a rastú spolu.